В августе 2011 года жилой дом по ул. Оплеснина 17/2 был сдан в эксплуатацию. Строительная организация ООО "Строительные технологии 21 века" взяли на себя функции эксплуатирующей компании и выставляют счета на оплату коммунальных услуг: электроэнергия, вода, уборка. За потребление электроэнергии данная организация взимает с собственников квартир оплату по тарифам для юр. лиц в размере 4,29 руб. за киловатт. Вправе ли они взимать с физических лиц оплату за электроэнергию по тарифу 4,29 руб. за киловатт без разделения оплаты на дневное и ночное потребление?

   Ответ на данный вопрос находится в разработке

   Тариф на содержание помещений дома, является основой для начисления платы за жилищные услуги. Согласно статье 156 ЖК, «плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме». Есть ли какое-либо ограничение для увеличения тарифа по отношению к существующему.

   Служба Республики Коми по тарифам (далее – Служба), рассмотрев Ваше обращение, в пределах своей компетенции сообщает следующее.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от 26.12.2005 № 184-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации по муниципальным образованиям устанавливаются предельные минимальные и (или) максимальные индексы размера платы граждан за коммунальные услуги.

Приказом Службы от 14.10.2011 № 81/1 «Об установлении предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям в Республике Коми на 2012 год» установлены предельные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям в Республике Коми на 2012 год.

В соответствии с действующим законодательством ремонт и содержание жилого помещения не относится к коммунальным услугам.

Таким образом, действие вышеуказанного приказа Службы не распространяется на плату граждан за жилое помещение.

При установлении платы граждан за ремонт и содержание жилого помещения необходимо руководствоваться положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) и иными нормативными актами, в части, касающейся установления платы граждан за жилое помещение.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с п. 7 ст. 156 Кодекса, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

   Что, нужно для снятия и установки теплосчётчика на поверку,сколько это будет стоить.Спасибо

   Ответ на данный вопрос находится в разработке

   Проживаю во вставке, которая по одним документам является малосемейным общежитием, по вторым - квартирой. Так называемая квартира состоит из двух комнат общей площадью 32,5 м2. В квартире имеется только мойка. Кухня, туалет, ванная - общие. Какой норматив водопотребления приходится в этом случае на 1 человека? Стоим в очереди на получение квартиры. Есть ли у нас в какие-то преимущества перед очередниками по расширению жилья?

   Ответ на данный вопрос находится в разработке

   Здравствуйте!хочу поинтересоваться, живу в общежитии. домовых счётчиков у нас на электроэнергию нет. хотели поставить счётчик на этаж нам отказали. по каким показаниям обслуживающая компания нам начисляет ежемесячный платёж?

   Ответ на данный вопрос находится в разработке